ダイアパレス千葉四街道
千葉県四街道市四街道3丁目3-27 | 築32年 | 24戸
最新データ
2023年4月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（23.3万円）より7.1%低く、四街道市全体の平均（23.1万円）より6.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2023年は21.6万/㎡へ、10年間で62.4%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では66.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,119万 |
833万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.80m² ～ 74.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス千葉四街道 |
1994 |
24戸 |
21.6万 |
1,380万 |
| ロイヤルマンション四街道 |
1996 |
46戸 |
19.6万 |
1,280万 |
| エクセル四街道 |
1995 |
66戸 |
26.6万 |
2,180万 |
| グランコート四街道 |
1997 |
45戸 |
20.7万 |
1,350万 |
| ワコーレ四街道 |
1990 |
36戸 |
13.1万 |
1,380万 |
| ダイアパレス四街道２ |
1997 |
54戸 |
25.8万 |
1,880万 |
| パーセル四街道 |
1996 |
38戸 |
26.0万 |
1,780万 |
| コスモ千葉サニーコート |
1990 |
45戸 |
10.7万 |
980万 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 |
1997 |
70戸 |
35.2万 |
2,780万 |
| ヴェルデ四街道３号棟 |
1993 |
22戸 |
18.1万 |
1,380万 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ |
1998 |
55戸 |
26.8万 |
1,990万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
12.7万 |
13.2万 |
15.4万 |
21.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.18万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
810万 |
12.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
13.14万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.84万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.11万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.78万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
820万 |
12.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,184円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,184円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。