クルーザーバレー平岡
北海道札幌市清田区平岡二条3丁目1-15 | 築28年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、13年間で51.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均1,673万円です。4LDKが最も高く平均1,947万円、3LDKは平均1,673万円です。
3LDK
1,673万
13件
4LDK
1,947万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,673万 | 1,235万 | 2,042万 |
| 4LDK | 12件 | 1,947万 | 1,727万 | 2,161万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
18.5万/㎡
6-10階
2件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡二条3丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 81.68m² ～ 99.84m² |
| 分譲会社 | フナコシヤ |
| 施工会社 | 武下建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
清田小学校
中学校
平岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クルーザーバレー平岡 | 1998 | 55戸 | 18.4万 | 1,840万 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1993 | 44戸 | 13.2万 | 980万 |
| サンコート平岡 | 1993 | 63戸 | 27.1万 | 1,799万 |
| ロピア平岡 | 1989 | 38戸 | 11.7万 | 900万 |
| エクセルシオール平岡一条 | 2006 | 45戸 | 38.5万 | 3,390万 |
| ロピア平岡２ | 1993 | 81戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| サンシティ平岡 | 1992 | 47戸 | 18.6万 | 1,490万 |
| プリンスハイツ平岡 | 1990 | - | - | - |
| アイシティ真栄 | 1993 | - | - | - |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 1994 | 152戸 | 18.5万 | 1,498万 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 | 1999 | 206戸 | 23.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 20.5万 | 19.0万 | 20.7万 | 20.3万 | 19.1万 |
| 3LDK | 18.6万 | 18.2万 | 17.6万 | 19.8万 | 20.8万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 18.43万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.84万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 20.84万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.41万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.33万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.79万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.47万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.79万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.47万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 18.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.29万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 14.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.99万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 14.82万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,230万 | 12.75万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。