ロピア平岡
北海道札幌市清田区平岡二条1丁目2-30 | 築37年 | 38戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（11.7万円）を0.0%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）より35.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、9年間で26.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
753万 |
380万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡二条1丁目2-30 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.54m² ～ 77.30m² |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.6万 |
10.3万 |
10.3万 |
10.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.38万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.25万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.25万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.53万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.42万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。