ハイコーポ奥沢
東京都世田谷区奥沢2丁目25-10 周辺地図は こちら | 築49年 | 10戸
最新データ
2016年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均（85.4万円）より33.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より41.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の56.2万/㎡から2016年は59.4万/㎡へ、2年間で5.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・7件）で、平均3,800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,510万円、１ＤＫは平均2,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,637万 |
4,324万 |
6,300万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,300万 |
3,900万 |
4,700万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,543万 |
2,500万 |
2,586万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
6,510万 |
5,281万 |
8,172万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,967万 |
3,828万 |
4,105万 |
| 2LDK |
7件 |
3,800万 |
3,518万 |
4,164万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢2丁目25-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.60m² ～ 53.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 松原建設 |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイコーポ奥沢 |
1977 |
10戸 |
57.2万 |
2,780万 |
| コリーヌ緑が丘 |
1998 |
14戸 |
143.3万 |
5,998万 |
| ライオンズマンション自由が丘東 |
1988 |
9戸 |
86.0万 |
3,420万 |
| コルザ奥沢１ |
1989 |
11戸 |
74.4万 |
6,980万 |
| メゾン緑ヶ丘 |
1974 |
10戸 |
- |
- |
| 大洋奥沢マンション |
1973 |
19戸 |
83.3万 |
2,480万 |
| レガリアレジデンス自由が丘イクス |
2006 |
22戸 |
128.4万 |
7,780万 |
| ハイライフ自由が丘 |
1981 |
10戸 |
63.1万 |
3,600万 |
| ロイヤルコート自由が丘 |
1990 |
6戸 |
59.3万 |
6,999万 |
| デュオスカーラ緑が丘 |
2003 |
28戸 |
104.2万 |
3,680万 |
| 自由ヶ丘コーポラス |
1968 |
19戸 |
112.3万 |
5,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 2LDK |
56.2万 |
60.4万 |
59.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,000万 |
61.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.26万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.21万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
63.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
53.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。