パルメーラ離宮公園東
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 | 築28年 | 13戸
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2022年は28.6万/㎡へ、9年間で28.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,620万円です。2LDKが最も高く平均1,620万円、3LDKは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,620万 |
1,300万 |
1,780万 |
| 3LDK |
2件 |
1,395万 |
1,380万 |
1,410万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
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| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 13戸 |
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| 専有面積 | 60.38m² ～ 63.20m² |
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| 分譲会社 | はりまランド |
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| 施工会社 | 播磨工業所 |
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| 管理会社 | 日本ネットワーク |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
20.9万 |
28.6万 |
28.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,410万 |
23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。