パルメーラ離宮公園東
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 | 築28年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2022年は28.6万/㎡へ、9年間で28.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,837万円です。2LDKが最も高く平均1,837万円、3LDKは平均1,828万円です。
2LDK
1,837万
3件
3LDK
1,828万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,837万 | 1,703万 | 1,967万 |
| 3LDK | 2件 | 1,828万 | 1,808万 | 1,847万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 60.38m² ～ 63.20m² |
| 分譲会社 | はりまランド |
| 施工会社 | 播磨工業所 |
| 管理会社 | 日本ネットワーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
東須磨駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市立東須磨小学校
中学校
神戸市立飛松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルメーラ離宮公園東 | 1998 | 13戸 | 28.6万 | 1,780万 |
| 若木マンション | 1967 | 8戸 | - | - |
| ライオンズ須磨離宮公園 | 2014 | - | - | - |
| ディアエスタミオ須磨若木町 | 2008 | 69戸 | 39.9万 | 2,780万 |
| ワコーレ須磨若木町 | 2001 | 33戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション須磨月見山第２ | 1988 | 12戸 | 15.8万 | 990万 |
| ワコーレラグナ離宮南 | 2000 | - | - | - |
| リベール須磨離宮公園 | 2008 | - | - | - |
| グレーシィ月見山 | 1989 | 27戸 | 36.2万 | 2,880万 |
| プレセランス東須磨 | 1990 | 15戸 | 26.4万 | 1,630万 |
| トーカンマンション須磨月見山 | 1991 | 19戸 | 13.6万 | 650万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 20.9万 | 28.6万 | 28.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.64万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,410万 | 23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。