ライオンズマンション須磨月見山第２
兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 | 築38年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、8年間で5.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,040万円です。2LDKが最も高く平均1,328万円、3LDKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,328万 |
1,280万 |
1,400万 |
| 3LDK |
9件 |
1,040万 |
830万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 67.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 習田組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
20.5万 |
13.3万 |
- |
15.8万 |
15.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
20.5万 |
22.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.57万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.24万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。