ロジェみなと
北海道小樽市色内2丁目18-123 | 築44年 | 20戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は6.1万円。周辺エリア平均（24.7万円）より75.4%低く、小樽市全体の平均（15.3万円）より60.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の2.8万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、11年間で118.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では118.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
296万 |
197万 |
394万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市色内2丁目18-123 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.42m² ～ 110.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋本建設 |
|---|
| 施工会社 | 橋本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジェみなと |
1982 |
20戸 |
6.1万 |
495万 |
| ガーデンハウス ラ・モード稲穂２ |
1997 |
27戸 |
20.3万 |
1,880万 |
| リーセント稲穂 |
1993 |
22戸 |
25.5万 |
1,799万 |
| ジェルム小樽運河 |
2006 |
48戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| ガーデンハウスラモード小樽スクエア |
1999 |
42戸 |
25.4万 |
2,000万 |
| クリーンリバーフィネス小樽中央通 |
2007 |
83戸 |
41.1万 |
3,280万 |
| ロジェ稲穂 |
1988 |
32戸 |
21.2万 |
1,180万 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションフロント |
2017 |
27戸 |
34.1万 |
2,780万 |
| ガーデンハウスラモード稲穂 |
1997 |
27戸 |
41.6万 |
2,679万 |
| ジェルム小樽中央通 |
2003 |
56戸 |
22.1万 |
2,480万 |
| ラクラッセ小樽ステーションタワー |
2001 |
42戸 |
31.7万 |
2,400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
3.2万 |
- |
6.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
495万 |
6.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
150万 |
1.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
220万 |
1.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
200万 |
2.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5LDK（全体の60%）で、平均月額69,000円。5LDKなら月額69,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
60,000円 |
765円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
63,000円 |
568円/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
72,000円 |
649円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
62,000円 |
791円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
72,000円 |
838円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。