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ジェルム小樽運河

北海道小樽市色内2丁目4-9 | 築20年 | 48戸

推定相場
ジェルム小樽運河
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均(24.7万円)を9.0%上回って、小樽市全体の平均(15.3万円)を75.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2024年は26.9万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均1,829万円です。4LDKが最も高く平均2,103万円、3LDKは平均1,829万円です。
3LDK
7件
1,829万
4LDK
6件
2,103万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,829万 1,488万 2,200万
4LDK 6件 2,103万 1,593万 2,460万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.8万円で、4-7階(25.5万円)と比べて2.3万円(+9.0%)高くなっています。
4-7階
25.5万/㎡
4件
8階以上
27.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地北海道小樽市色内2丁目4-9
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積86.35m² ~ 99.49m²
分譲会社東建地所
施工会社東建工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
小樽駅
JR函館本線(長万部~小樽) / JR函館本線(小樽~旭川)
徒歩9分

学区情報

小学校
小樽市立稲穂小学校
中学校
小樽市立西陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェルム小樽運河 2006 48戸 26.9万 2,680万
クリーンリバーフィネス小樽中央通 2007 83戸 41.1万 3,280万
ジェルム小樽中央通 2003 56戸 22.1万 2,480万
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア 2015 35戸 32.4万 2,480万
ロジェみなと 1982 20戸 6.1万 495万
ラクラッセ小樽ステーションタワー 2001 42戸 31.7万 2,400万
ガーデンハウス ラ・モード稲穂2 1997 27戸 20.3万 1,880万
リーセント稲穂 1993 22戸 25.5万 1,799万
ガーデンハウスラモード稲穂 1997 27戸 41.6万 2,679万
ガーデンハウスラモード小樽美術館東 1996 29戸 32.0万 1,790万
ラ・クラッセ小樽ステーションフロント 2017 27戸 34.1万 2,780万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020222024
4LDK - 30.0 30.0 28.6 - - 25.8 26.9
3LDK 23.1 - 23.8 26.1 28.9 27.6 27.8 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,680万 26.94万/㎡
2024年10月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,680万 26.94万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,400万 27.8万/㎡
2022年2月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,570万 25.84万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.57万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.95万/㎡
2018年2月 13〜13階 4LDK 95㎡〜 2,850万 28.65万/㎡
2018年12月 13〜13階 3LDK 85㎡〜 2,250万 26.06万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,050万 23.75万/㎡
2017年12月 13〜13階 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.96万/㎡
2016年7月 13〜13階 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.96万/㎡
2014年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.13万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,230万 24.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。