ガーデンハウスラモード小樽スクエア
北海道小樽市稲穂5丁目10-1 | 築27年 | 42戸
最新データ
2023年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（25.4万円）を0.0%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）を65.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2023年は31.7万/㎡へ、6年間で81.4%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均957万円です。3LDKが最も高く平均1,525万円、2LDKは平均957万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
957万 |
649万 |
1,327万 |
| 3LDK |
7件 |
1,525万 |
1,363万 |
2,179万 |
| 4LDK |
5件 |
1,419万 |
1,228万 |
1,537万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂5丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.57m² ～ 89.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 日動 |
|---|
| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンハウスラモード小樽スクエア |
1999 |
42戸 |
25.4万 |
2,000万 |
| ロジェ稲穂 |
1988 |
32戸 |
21.2万 |
1,180万 |
| ガーデンハウス ラ・モード稲穂２ |
1997 |
27戸 |
20.3万 |
1,880万 |
| リーセント稲穂 |
1993 |
22戸 |
25.5万 |
1,799万 |
| ロジェみなと |
1982 |
20戸 |
6.1万 |
495万 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションフロント |
2017 |
27戸 |
34.1万 |
2,780万 |
| ガーデンハウスラモード稲穂 |
1997 |
27戸 |
41.6万 |
2,679万 |
| ジェルム小樽運河 |
2006 |
48戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| クリーンリバーフィネス小樽中央通 |
2007 |
83戸 |
41.1万 |
3,280万 |
| ニコルハイツ運河公園 |
1997 |
21戸 |
16.4万 |
1,380万 |
| ラクラッセ小樽ステーションタワー |
2001 |
42戸 |
31.7万 |
2,400万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
17.5万 |
- |
- |
28.9万 |
22.5万 |
38.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
32.9万 |
30.7万 |
25.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
19.7万 |
- |
24.7万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.42万/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.64万/㎡ |
| 2021年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.91万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.92万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。