ロッキーホーム寿町（築38年・㎡単価16.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

ー

4件

937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	937万	711万	1,193万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市寿町1丁目15-43
築年月	1988-11（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	50.66m² ～ 54.00m²
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩25分

学区情報

小学校

町田小学校

中学校

白鴎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロッキーホーム寿町	1988	16戸	10.9万	590万
マトレ小田原シンフォニア	2005	45戸	28.0万	1,780万
クリオ小田原壱番館	1991	17戸	19.6万	1,120万
小田原グリーンハイツ	1982	54戸	16.7万	1,080万
アルファステイツ小田原	2026	57戸	-	-
ライフレビュー小田原	2006	56戸	42.3万	2,980万
リバーサイドワカヤギ	1990	33戸	23.2万	1,700万
ロッキーホーム扇町	1986	16戸	10.6万	290万
ポレスター小田原	2003	61戸	47.8万	3,480万
オルテンシア小田原	2000	79戸	32.2万	2,280万
小田原セントラルハイツ	1977	117戸	32.0万	1,880万

小田原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,083円	1,047
1DK/1LDK	6.5万円	1,650円	446
2K/2DK	5.4万円	1,295円	308
2LDK	7.2万円	1,266円	365
3LDK+	6.5万円	1,150円	464

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	ー	50㎡〜	590万	10.93万/㎡
2023年6月	中層	ー	50㎡〜	650万	12.04万/㎡
2023年5月	中層	ー	50㎡〜	880万	16.3万/㎡
2023年3月	中層	ー	50㎡〜	990万	18.34万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	50㎡〜	1,100万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額53,500円。

3LDK

53,500円

52,000〜55,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	3SLK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	50㎡〜	52,000円	1,026円/㎡
2018年10月	低層	3LDK	50㎡〜	55,000円	1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。