新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟

神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-1 | 築43年 | 277戸

推定相場

新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.8万/㎡から2026年は32.3万/㎡へ、12年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・26件）で、平均2,250万円です。3SLDKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,250万円です。

3SLDK

2件

2,880万

3LDK

26件

2,250万

4LDK

15件

2,404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	2,880万	2,780万	2,980万
3LDK	26件	2,250万	1,680万	2,740万
4LDK	15件	2,404万	1,980万	2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.9万円で、1-3階（30.3万円）と比べて1.6万円（+5.3%）高くなっています。

1-3階

30.3万/㎡

10件

4-7階

29.3万/㎡

10件

8階以上

31.9万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-1
築年月	1983年2月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	277戸
専有面積	69.30m² ～ 84.40m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	熊谷組間組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

柿生駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

王禅寺中央小学校

中学校

王禅寺中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟	1983	277戸	32.3万	2,580万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟	1983	294戸	37.5万	2,990万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟	1982	16戸	-	-
新ゆりグリーンタウン	1981	2400戸	38.4万	3,080万
新ゆりグリーンタウングリーンプラザ	1983	16戸	25.5万	1,980万
新ゆりグリーンタウンさつき街区３号棟	1981	74戸	40.1万	3,180万
新ゆりグリーンタウンさつき街区４号棟	1981	56戸	20.7万	1,700万
新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟	1988	94戸	27.7万	2,120万
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟	1989	30戸	44.2万	2,680万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区７号棟	1984	84戸	27.9万	1,900万
新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟	1989	40戸	32.9万	2,480万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	28.5万	32.3万	30.4万	29.6万	29.4万	30.3万	30.5万	32.3万
3SLDK	-	-	-	37.3万	-	-	34.8万	-
3LDK	33.5万	-	26.8万	39.1万	-	31.3万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2025年7月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.76万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.47万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	31.13万/㎡
2025年12月	13〜13階	3SLDK	80㎡〜	2,780万	34.76万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	31.01万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,698万	38.49万/㎡
2024年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	31.13万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.97万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,730万	24.68万/㎡
2024年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,350万	29.38万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.23万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.39万/㎡
2022年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,550万	31.88万/㎡
2022年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,740万	39.09万/㎡
2022年11月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.25万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.4万/㎡
2020年7月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2019年3月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.5万/㎡
2018年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,060万	29.39万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.1万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,480万	31.01万/㎡
2016年6月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,599万	37.08万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.97万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.76万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.1万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.67万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.53万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.5万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.63万/㎡
2015年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.97万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,830万	26.11万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.25万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.68万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,480万	31.01万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,198万	31.36万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.53万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。