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新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟

神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4 | 築45年 | 56戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201620222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、10年間で28.6%下落しています(年平均-2.9%)。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の56%・5件)で、平均2,328万円です。3LDKが最も高く平均2,360万円、4LDKは平均2,328万円です。
3LDK
4件
2,360万
4LDK
5件
2,328万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,360万 2,080万 2,590万
4LDK 5件 2,328万 1,700万 2,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階(27.9万円)と比べて2.3万円(+8.2%)高くなっています。
1-3階
27.9万/㎡
6件
4-7階
30.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4
築年月1981年3月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積82.31m² ~ 85.02m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社紅梅組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
川崎市立王禅寺中央小学校
中学校
川崎市立王禅寺中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 1981 56戸 20.7万 1,700万
新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 1981 74戸 40.1万 3,180万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟 1983 294戸 37.5万 2,990万
新ゆりグリーンタウン 1981 2400戸 38.4万 3,080万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟 1983 277戸 32.3万 2,580万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 1984 84戸 27.9万 1,900万
新ゆりグリーンタウングリーンプラザ 1983 16戸 25.5万 1,980万
新ゆりアカシア街区5号棟 1984 60戸 19.1万 1,490万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区6号棟 1984 130戸 26.4万 1,880万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区3号棟 1982 16戸 - -
新ゆりグリーンタウンアカシア街区3号棟 1982 104戸 26.7万 2,290万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162021202220232024
4LDK - 31.6 - 30.1 31.4 27.7 20.7
3LDK 28.9 25.3 30.3 - - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.66万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.7万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 80㎡〜 2,650万 32.2万/㎡
2022年3月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.35万/㎡
2021年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.13万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.47万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,390万 29.04万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,599万 31.58万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.28万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。