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新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟

神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2 | 築38年 | 94戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、12年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,129万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,129万 1,690万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.8万円で、1-5階（29.3万円）と比べて6.5万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
29.3万/㎡
8件
6-10階
25.6万/㎡
11件
11-20階
35.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数94戸
専有面積65.53m² ～ 79.01m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
王禅寺中央小学校
中学校
王禅寺中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟 1988 94戸 27.7万 2,120万
新ゆりグリーンタウングリーンプラザ 1983 16戸 25.5万 1,980万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟 1982 16戸 - -
新ゆりアカシア街区5号棟 1984 60戸 19.1万 1,490万
新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟 1989 30戸 44.2万 2,680万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区７号棟 1984 84戸 27.9万 1,900万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟 1983 277戸 32.3万 2,580万
新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟 1984 130戸 26.4万 1,880万
新ゆりグリーンタウン楠街区４号棟 1989 130戸 36.1万 2,650万
新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟 1989 40戸 32.9万 2,480万
新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟 1983 294戸 37.5万 2,990万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220242026
3LDK 25.9万 23.4万 23.2万 22.0万 29.5万 39.3万 31.8万 27.7万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,120万 27.7万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,830万 23.91万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,699万 35.26万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.32万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.27万/㎡
2021年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,000万 26.13万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.39万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.08万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.32万/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.32万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.39万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.52万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.54万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.39万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.54万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.8万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.39万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.06万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.6万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.06万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。