ライオンズマンション湘南茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 | 築37年 | 31戸
最新データ
2026年2月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より3.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2026年は42.5万/㎡へ、13年間で76.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均2,803万円です。2SLDKが最も高く平均3,188万円、4LDKは平均2,721万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,006万 |
2,766万 |
3,313万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,188万 |
2,912万 |
3,412万 |
| 3LDK |
23件 |
2,803万 |
1,698万 |
3,412万 |
| 4LDK |
4件 |
2,721万 |
2,215万 |
3,316万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.73m² ～ 96.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 荒川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション湘南茅ケ崎 |
1989 |
31戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| プランヴェール湘南茅ケ崎 |
1994 |
105戸 |
43.4万 |
2,950万 |
| ルシオン茅ケ崎 |
2002 |
60戸 |
56.7万 |
4,280万 |
| ハイマート辻堂 |
1984 |
27戸 |
46.6万 |
3,780万 |
| クレアコート湘南辻堂 |
2002 |
69戸 |
66.8万 |
6,680万 |
| チサンハイム辻堂 |
1984 |
19戸 |
30.8万 |
2,480万 |
| リストレジデンス湘南辻堂 |
2022 |
63戸 |
89.7万 |
6,180万 |
| YH湘南 |
1994 |
33戸 |
- |
- |
| パレステージ辻堂 |
1999 |
78戸 |
54.8万 |
3,680万 |
| マイキャッスル湘南辻堂 |
1997 |
61戸 |
72.4万 |
4,780万 |
| カインドステージ湘南辻堂 |
2006 |
75戸 |
40.0万 |
2,999万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.9万 |
21.9万 |
27.5万 |
- |
- |
43.9万 |
42.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
49.9万 |
48.2万 |
49.9万 |
- |
| 4LDK |
25.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.91万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.9万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
28.88万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,049万 |
25.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,049万 |
25.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,049万 |
25.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.47万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.32万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,900万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.51万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.99万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。