エバーグリーン浦安
千葉県浦安市北栄4丁目5-25 | 築44年 | 45戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均（56.8万円）より22.8%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より26.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.7万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、11年間で22.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均2,928万円です。3SLDKが最も高く平均3,393万円、3LDKは平均2,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,150万 |
3,096万 |
3,223万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,393万 |
3,100万 |
3,658万 |
| 3LDK |
5件 |
2,928万 |
2,245万 |
3,404万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-25 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 81.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーグリーン浦安 |
1982 |
45戸 |
43.8万 |
3,590万 |
| ローズガーデン浦安六番館 |
1997 |
27戸 |
43.8万 |
2,840万 |
| ヴァンクール浦安五番館 |
1999 |
27戸 |
40.5万 |
2,970万 |
| ローズガーデン浦安壱番館 |
1995 |
30戸 |
60.9万 |
3,680万 |
| コスモ浦安イーストウィング |
1999 |
52戸 |
56.3万 |
4,080万 |
| サニーコート浦安 |
2009 |
25戸 |
67.8万 |
3,880万 |
| セントラルメゾン浦安 |
1996 |
41戸 |
61.6万 |
4,190万 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート |
2001 |
60戸 |
67.7万 |
5,799万 |
| イグレットＮｏ．１ |
1980 |
42戸 |
27.6万 |
1,280万 |
| レクセルプラザ浦安 |
2004 |
39戸 |
60.1万 |
4,280万 |
| コスモ浦安シティフォルム |
1995 |
49戸 |
69.3万 |
4,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
37.2万 |
43.8万 |
| 3LDK |
- |
34.7万 |
- |
- |
38.1万 |
- |
| 2SLDK |
35.7万 |
- |
- |
41.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
43.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,900万 |
35.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.22万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.22万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.93万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.89万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。