サーパス西開発
福井県福井市西開発2丁目205 | 築25年 | 47戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2019年には100,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,446万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,446万 | 1,330万 | 1,583万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市西開発2丁目205 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 63.21m² ～ 77.51m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
越前開発駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
福井市立啓蒙小学校
中学校
福井市立進明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス西開発 | 2001 | 47戸 | 20.5万 | 1,840万 |
| 信開ドムス西開発 | 1989 | 35戸 | 25.2万 | 1,290万 |
| タワーグランデCHA | 2008 | - | - | - |
| アペックス開発 | 1990 | 85戸 | 11.9万 | 240万 |
| 信開ドムス松本 | 1988 | 48戸 | 20.1万 | 1,190万 |
| アパガーデンコート松本 | 1998 | 27戸 | 28.7万 | 2,090万 |
| ビブレ大願寺 | 2002 | 38戸 | 22.6万 | 2,340万 |
| アパガーデンコート長本町 | 1998 | - | - | - |
| リルト松本 | 1989 | 22戸 | 23.9万 | 1,599万 |
| ビブレ高木 | 2007 | 61戸 | 41.6万 | 3,290万 |
| 信開ドヌール松本 | 1993 | 23戸 | 13.7万 | 1,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,840万 | 20.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額91,333円。
3LDK
85,000〜100,000円
91,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,186円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,186円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。