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信開ドムス松本

福井県福井市町屋1丁目3-10 | 築38年 | 48戸

推定相場
信開ドムス松本
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均(20.1万円)を0.0%上回って、福井市全体の平均(24.8万円)より19.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、11年間で50.2%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では62.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・5件)で、平均984万円です。3LDKが最も高く平均1,058万円、1LDKは平均655万円です。
1LDK
3件
655万
2LDK
5件
984万
3LDK
2件
1,058万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 655万 636万 668万
2LDK 5件 984万 611万 1,438万
3LDK 2件 1,058万 950万 1,166万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.6万円で、1-3階(12.5万円)と比べて4.1万円(+32.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.5万/㎡
4件
4-7階
16.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地福井県福井市町屋1丁目3-10
築年月1988年12月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数48戸
専有面積40.08m² ~ 89.24m²
分譲会社大建ドムス
施工会社信開建設
管理会社アパコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

学区情報

小学校
福井市立松本小学校
中学校
福井市立進明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信開ドムス松本 1988 48戸 20.1万 1,190万
アパガーデンコート松本 1998 27戸 28.7万 2,090万
リルト松本 1989 22戸 23.9万 1,599万
アペックス開発 1990 85戸 11.9万 240万
ビブレ大願寺 2002 38戸 22.6万 2,340万
サーパス西開発 2001 47戸 20.5万 1,840万
信開ドムス西開発 1989 35戸 25.2万 1,290万
信開ドヌール松本 1993 23戸 13.7万 1,000万
ダイアパレス西別院 1990 43戸 16.0万 1,080万
サーパス西別院 2009 49戸 29.6万 1,980万
ロアール西別院 1988 28戸 20.4万 1,499万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520172018202120222024
2LDK - 8.2 - 11.8 - 18.4 22.6
1LDK - 11.6 - - 13.9 16.2 -
3LDK 13.3 - 10.4 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,190万 20.05万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.11万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18.4万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 40㎡〜 650万 16.22万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 40㎡〜 600万 13.91万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 45㎡〜 570万 11.85万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 85㎡〜 930万 10.43万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 480万 8.21万/㎡
2015年11月 低層 1LDK 40㎡〜 500万 11.59万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 760万 13.29万/㎡
2013年6月 低層 3SDK 70㎡〜 1,180万 16.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 低層 1LDK 40㎡〜 35,000円 811円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。