アパガーデンコート松本
福井県福井市松本1丁目56-15 | 築28年 | 27戸
最新データ
2023年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（21.2万円）を35.4%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を16.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.1万/㎡から2023年は28.4万/㎡へ、6年間で101.3%上昇しました（年平均+16.9%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・11件）で、平均1,797万円です。4LDKが最も高く平均2,356万円、４ＬＤＫは平均1,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,475万 |
1,140万 |
1,985万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,797万 |
1,063万 |
2,702万 |
| 2LDK |
2件 |
2,229万 |
2,229万 |
2,229万 |
| 3LDK |
6件 |
2,136万 |
1,450万 |
2,433万 |
| 4LDK |
7件 |
2,356万 |
1,441万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市松本1丁目56-15 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.62m² ～ 81.55m² |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
福井口駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.0万 |
- |
- |
- |
29.7万 |
28.4万 |
| 4LDK |
14.1万 |
23.4万 |
25.5万 |
25.5万 |
25.5万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.98万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.51万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,140万 |
16.96万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。