信開ドヌール松本
福井県福井市松本1丁目15-1 | 築33年 | 23戸
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（21.2万円）より35.4%低く、福井市全体の平均（24.8万円）より44.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の13.6万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、3年間で0.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では36.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,570万円です。3LDKが最も高く平均1,570万円、３ＬＤＫは平均1,256万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,256万 |
1,161万 |
1,351万 |
| 3LDK |
5件 |
1,570万 |
1,000万 |
1,793万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市松本1丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート�� |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.59m² ～ 98.53m² |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
福井口駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.6万 |
19.5万 |
13.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。