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フレリア志比口

福井県福井市志比口2丁目6-25 | 築18年 | 57戸

推定相場
フレリア志比口
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸52件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（25.7万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を3.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.9万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、7年間で5.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201420172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の47,500円から2025年には50,183円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・5件）で、平均709万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,114万円、1Kは平均699万円です。
３ＬＤＫ
2件
2,114万
１Ｋ
5件
709万
１ＬＤＫ
2件
1,349万
1K
4件
699万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 2件 2,114万 1,900万 2,328万
１Ｋ 5件 709万 600万 814万
１ＬＤＫ 2件 1,349万 1,018万 1,679万
1K 4件 699万 640万 844万

物件概要

所在地福井県福井市志比口2丁目6-25
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数57戸
専有面積28.65m² ～ 63.42m²
分譲会社合同開発
施工会社三木組
管理会社合同ホーム
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
福井口駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩3分

学区情報

小学校
福井市立日之出小学校
中学校
福井市立進明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレリア志比口 2008 57戸 25.7万 890万
アペックス四ツ井 1988 55戸 12.4万 240万
リルト四ツ井 1990 33戸 16.8万 999万
ビブレ志比口 2006 20戸 27.2万 2,100万
グランドール福井 1998 45戸 16.2万 1,250万
信開ドヌール松本 1993 23戸 13.7万 1,000万
ビブレ日之出 2009 34戸 25.9万 1,780万
ファスタージュ宝永サーモス 2007 14戸 26.3万 1,980万
フレリア県立病院前 2005 54戸 21.8万 550万
アペックス開発 1990 85戸 11.9万 240万
サーパス米松 2000 26戸 17.2万 1,490万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820232025
1K - 27.9万 22.7万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 1LDK 30㎡〜 890万 25.74万/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 640万 22.34万/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 650万 22.69万/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 660万 23.04万/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 800万 27.93万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額48,548円。1LDKなら月額60,663円が相場です。
1K
48,548円
47,500〜50,000円
1DK
51,500円
46,500〜55,000円
1LDK
60,663円
55,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
32件
5〜8万
20件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,675円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 49,300円 1,721円/㎡
2025年4月 中層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,590円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 49,500円 1,728円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 50,000円 1,745円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 49,300円 1,721円/㎡
2024年8月 低層 1DK 30㎡〜 48,000円 1,388円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 59,000円 1,405円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 48,000円 1,675円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 47,500円 1,658円/㎡
2024年4月 低層 1DK 30㎡〜 51,000円 1,474円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 50,000円 1,745円/㎡
2024年3月 高層 1SLDK 55㎡〜 75,000円 1,287円/㎡
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 46,500円 1,623円/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,532円/㎡
2024年12月 中層 1DK 30㎡〜 54,000円 1,561円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 47,500円 1,658円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 48,500円 1,693円/㎡
2023年5月 高層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,590円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 49,500円 1,728円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 47,500円 1,658円/㎡
2023年2月 中層 1LDK 40㎡〜 65,000円 1,548円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 48,900円 1,707円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 48,900円 1,707円/㎡
2021年3月 低層 1LDK 40㎡〜 61,500円 1,464円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 48,900円 1,707円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 49,300円 1,721円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 47,500円 1,658円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 48,500円 1,693円/㎡
2021年10月 低層 1LDK 40㎡〜 61,500円 1,464円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。