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リルト四ツ井

福井県福井市四ツ井2丁目5-1 | 築36年 | 33戸

推定相場
リルト四ツ井
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（14.6万円）を15.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より32.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2013201420202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で3.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万7万5万3万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の40,000円から2025年には57,222円へ、43.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・10件）で、平均382万円です。1Rが最も高く平均491万円、１Ｋは平均382万円です。
１ＬＤＫ
2件
438万
１Ｋ
10件
382万
1R
3件
491万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 2件 438万 305万 570万
１Ｋ 10件 382万 133万 534万
1R 3件 491万 411万 623万

物件概要

所在地福井県福井市四ツ井2丁目5-1
築年月1990年9月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積22.02m² ～ 59.41m²
分譲会社三谷不動産
施工会社真柄建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
福井口駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩9分

学区情報

小学校
福井市立日之出小学校
中学校
福井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リルト四ツ井 1990 33戸 16.8万 999万
アペックス四ツ井 1988 55戸 12.4万 240万
フレリア志比口 2008 57戸 25.7万 890万
ビブレ日之出 2009 34戸 25.9万 1,780万
ビブレ志比口 2006 20戸 27.2万 2,100万
グランドール福井 1998 45戸 16.2万 1,250万
フレリア県立病院前 2005 54戸 21.8万 550万
ファスタージュ宝永サーモス 2007 14戸 26.3万 1,980万
サーパス米松 2000 26戸 17.2万 1,490万
信開ドヌール松本 1993 23戸 13.7万 1,000万
信開ガーデンコート城東 1997 18戸 18.7万 1,530万

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420202026
1R 15.9万 15.9万 12.8万 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 55㎡〜 999万 16.82万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 40㎡〜 480万 11.24万/㎡
2020年4月 低層 1R 20㎡〜 300万 12.79万/㎡
2014年2月 高層 1R 20㎡〜 350万 15.9万/㎡
2013年7月 中層 1K 20㎡〜 265万 11.3万/㎡
2013年6月 高層 1R 20㎡〜 350万 15.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額40,304円。2LDKなら月額70,500円が相場です。
ワンルーム
40,304円
38,000〜45,000円
1K
41,667円
40,000〜45,000円
1LDK
56,250円
50,000〜60,000円
2LDK
70,500円
70,000〜71,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
28件
5〜8万
25件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 2LDK 60㎡〜 71,000円 1,146円/㎡
2025年8月 低層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,112円/㎡
2025年7月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,398円/㎡
2025年6月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,203円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 40,000円 1,587円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,606円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,335円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 60㎡〜 71,000円 1,146円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,335円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,203円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,398円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,704円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,203円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,606円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,398円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,335円/㎡
2023年11月 高層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,304円/㎡
2023年10月 低層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,335円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,606円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,691円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,112円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,691円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 40㎡〜 45,000円 1,106円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 40,000円 1,587円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 40㎡〜 45,000円 1,106円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 35㎡〜 42,000円 1,074円/㎡
2021年9月 高層 2LDK 60㎡〜 71,000円 1,146円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 40㎡〜 45,000円 1,106円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 25㎡〜 40,000円 1,587円/㎡
2020年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,691円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。