新横浜ビレッジヒルズ

神奈川県横浜市港北区小机町868-1 | 築27年 | 36戸

推定相場

新横浜ビレッジヒルズ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2024年は14.7万/㎡へ、11年間で26.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・42件）で、平均2,165万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、1LDKは平均1,227万円です。

1LDK

3件

1,227万

2LDK

3件

1,480万

3LDK

15件

1,975万

4LDK

42件

2,165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,227万	1,100万	1,380万
2LDK	3件	1,480万	1,280万	1,580万
3LDK	15件	1,975万	1,390万	2,850万
4LDK	42件	2,165万	1,480万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.5万円で、1-5階（18.4万円）と比べて3.1万円（+16.8%）高くなっています。

1-5階

18.4万/㎡

56件

6-10階

21.5万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町868-1
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付8階建
総戸数	36戸
専有面積	62.94m² ～ 131.07m²
分譲会社	平和奥田
施工会社	朝日建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新横浜ビレッジヒルズ	1999	36戸	12.4万	1,480万
グランレーヴ小机	2002	41戸	37.3万	2,798万
エルズ横濱小机	2003	44戸	35.6万	3,780万
横浜小机パークホームズ	1992	25戸	41.8万	2,780万
ヒルサイドヨコハマ	1995	8戸	39.0万	2,190万
エスペランサ第１小机	1990	26戸	26.9万	1,490万
横浜小机ガーデンハウス	1993	30戸	39.5万	2,280万
横浜小机パークスクエアＬ棟	1988	27戸	39.1万	2,980万
横浜小机パークスクエアＭ棟	1988	28戸	38.0万	2,490万
横浜小机パークスクエアＢ棟	1988	24戸	-	-
ニックコートハイム横浜小机	1986	45戸	43.0万	2,480万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

39件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	20.6万	20.1万	20.5万	20.8万	19.6万	18.9万	17.4万	14.7万
3LDK	-	15.3万	22.9万	21.6万	22.1万	20.1万	18.4万	-
1LDK	-	17.5万	19.1万	-	-	-	-	-
2LDK	19.6万	15.9万	-	-	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	4LDK	110㎡〜	1,480万	13.45万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	115㎡〜	1,980万	16.64万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	115㎡〜	1,980万	16.64万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	115㎡〜	1,980万	16.64万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	115㎡〜	1,480万	12.44万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	115㎡〜	1,480万	12.44万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	115㎡〜	1,880万	15.8万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	110㎡〜	1,480万	13.45万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	130㎡〜	2,180万	16.64万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	95㎡〜	1,750万	18.42万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	110㎡〜	1,980万	18万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	115㎡〜	2,080万	17.48万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,850万	22.42万/㎡
2022年7月	高層	4LDK	110㎡〜	2,280万	20.23万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	115㎡〜	2,180万	18.32万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.78万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	115㎡〜	2,180万	18.32万/㎡
2022年2月	高層	4LDK	110㎡〜	2,380万	21.12万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	95㎡〜	1,750万	18.33万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	130㎡〜	2,180万	16.64万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	115㎡〜	2,180万	18.32万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	115㎡〜	2,180万	18.32万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	115㎡〜	2,340万	19.66万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	110㎡〜	2,190万	19.6万/㎡
2021年12月	高層	4LDK	110㎡〜	2,480万	22.01万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.07万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	115㎡〜	2,480万	20.84万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	120㎡〜	2,690万	21.61万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	115㎡〜	2,480万	20.84万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	105㎡〜	2,190万	20.11万/㎡
2019年4月	低層	1LDK	60㎡〜	1,200万	19.07万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	120㎡〜	2,850万	22.9万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	115㎡〜	2,480万	20.84万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.02万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.89万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	100㎡〜	1,600万	15.29万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	115㎡〜	2,490万	20.92万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	100㎡〜	1,600万	15.29万/㎡
2018年12月	低層	1LDK	60㎡〜	1,100万	17.48万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	105㎡〜	1,999万	18.35万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	115㎡〜	2,490万	20.92万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	80㎡〜	1,580万	19.61万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	115㎡〜	2,490万	20.92万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	80㎡〜	1,580万	19.61万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	115㎡〜	2,490万	20.92万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.02万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	115㎡〜	2,490万	20.92万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,280万	20.93万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.02万/㎡
2015年9月	低層	4LDK	125㎡〜	2,180万	16.78万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。