横浜小机パークホームズ

神奈川県横浜市港北区小机町913-4 | 築34年 | 25戸

推定相場

横浜小机パークホームズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・24件）で、平均2,193万円です。2LDKが最も高く平均2,719万円、2SLDKは平均2,054万円です。

2SLDK

5件

2,054万

2LDK

24件

2,719万

3LDK

24件

2,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,054万	1,750万	2,680万
2LDK	24件	2,719万	1,880万	3,420万
3LDK	24件	2,193万	1,680万	3,080万

階数別の㎡単価

1-3階

36.2万/㎡

3件

4-7階

34.8万/㎡

52件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町913-4
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	62.26m² ～ 87.83m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	真柄建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜小机パークホームズ	1992	25戸	41.8万	2,780万
エルズ横濱小机	2003	44戸	35.6万	3,780万
横浜小机ガーデンハウス	1993	30戸	39.5万	2,280万
新横浜ビレッジヒルズ	1999	36戸	12.4万	1,480万
ヒルサイドヨコハマ	1995	8戸	39.0万	2,190万
グランレーヴ小机	2002	41戸	37.3万	2,798万
エスペランサ第１小机	1990	26戸	26.9万	1,490万
アークプラザ港北小机	2008	28戸	62.0万	3,980万
横浜線小机駅エスペランサ第一	1990	26戸	23.1万	1,280万
トースト横浜小机	1997	10戸	-	-
セルアージュ横濱小机ルミナス	2016	32戸	62.6万	4,000万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	29.9万	-	26.7万	30.2万	25.8万	28.4万	28.3万	38.4万
2SLDK	-	-	-	-	37.4万	-	30.5万	27.6万
2LDK	-	49.1万	43.9万	41.2万	35.5万	44.0万	37.8万	30.0万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.82万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.34万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.08万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,750万	27.61万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	65㎡〜	1,999万	29.97万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.82万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	65㎡〜	2,500万	37.44万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.34万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.69万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	65㎡〜	2,550万	38.19万/㎡
2023年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.34万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.78万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.09万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.79万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.64万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	65㎡〜	3,150万	47.68万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	65㎡〜	3,150万	47.23万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	65㎡〜	3,150万	47.17万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.64万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.36万/㎡
2021年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,990万	44.83万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.66万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	65㎡〜	2,650万	39.69万/㎡
2020年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.81万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,290万	26.08万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.58万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.14万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.16万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.05万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,650万	39.69万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.3万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.3万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	65㎡〜	2,750万	41.18万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.58万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,040万	30.69万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.8万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,750万	41.18万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,600万	29.61万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.66万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	65㎡〜	3,110万	46.57万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.66万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	65㎡〜	2,750万	41.18万/㎡
2017年7月	高層	2LDK	65㎡〜	3,310万	49.57万/㎡
2017年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,420万	51.22万/㎡
2017年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,110万	46.57万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.36万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.38万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.52万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.36万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.8万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。