グランレーヴ小机
神奈川県横浜市港北区小机町870-1 | 築24年 | 41戸
最新データ
2020年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（32.5万円）を14.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より40.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120132020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2020年は37.9万/㎡へ、11年間で29.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,599万円です。3LDKが最も高く平均2,599万円、2LDKは平均2,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,360万 |
2,200万 |
2,520万 |
| 3LDK |
7件 |
2,599万 |
2,300万 |
2,898万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下8階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.23m² ～ 93.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランレーヴ小机 |
2002 |
41戸 |
37.3万 |
2,798万 |
| 新横浜ビレッジヒルズ |
1999 |
36戸 |
12.4万 |
1,480万 |
| エルズ横濱小机 |
2003 |
44戸 |
35.6万 |
3,780万 |
| 横浜小机パークホームズ |
1992 |
25戸 |
41.8万 |
2,780万 |
| ヒルサイドヨコハマ |
1995 |
8戸 |
39.0万 |
2,190万 |
| エスペランサ第１小机 |
1990 |
26戸 |
26.9万 |
1,490万 |
| 横浜小机ガーデンハウス |
1993 |
30戸 |
39.5万 |
2,280万 |
| 横浜小机パークスクエアＬ棟 |
1988 |
27戸 |
39.1万 |
2,980万 |
| 横浜小机パークスクエアＭ棟 |
1988 |
28戸 |
38.0万 |
2,490万 |
| 横浜小机パークスクエアＢ棟 |
1988 |
24戸 |
- |
- |
| ニックコートハイム横浜小机 |
1986 |
45戸 |
43.0万 |
2,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
33.4万 |
- |
30.5万 |
30.2万 |
- |
37.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
38.6万 |
- |
- |
33.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
37.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,898万 |
38.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.56万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,460万 |
30.23万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.47万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,520万 |
38.64万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.8万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.07万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。