横浜小机ガーデンハウス

神奈川県横浜市港北区小机町962-6 | 築33年 | 30戸

推定相場

横浜小机ガーデンハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.8万円/㎡

レンジ

52.7〜79.0万円/㎡

市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.006

代表面積 83.31㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 603件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,254万円です。3LDKが最も高く平均3,254万円、2LDKは平均2,305万円です。

2LDK

2件

2,305万

3LDK

2件

3,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,305万	2,305万	2,305万
3LDK	2件	3,254万	3,105万	3,402万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町962-6
築年月	1993-06（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	30戸
専有面積	47.35m² ～ 101.30m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	馬淵建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜小机ガーデンハウス	1993	30戸	39.5万	2,280万
横浜小机パークホームズ	1992	25戸	41.8万	2,780万
アークプラザ港北小机	2008	28戸	62.0万	3,980万
エルズ横濱小机	2003	44戸	35.6万	3,780万
横浜線小机駅エスペランサ第一	1990	26戸	23.1万	1,280万
トースト横浜小机	1997	10戸	-	-
セルアージュ横濱小机ルミナス	2016	32戸	62.6万	4,000万
新横浜ニューライフ	1984	36戸	28.3万	2,780万
ヒルサイドヨコハマ	1995	8戸	39.0万	2,190万
エスペランサ第１小机	1990	26戸	26.9万	1,490万
新横浜ビレッジヒルズ	1999	36戸	12.4万	1,480万

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.46万/㎡
2024年10月	-	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.46万/㎡
2013年7月	-	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.09万/㎡
2013年6月	-	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。