チュリス澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-10 | 築46年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、9年間で167.2%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・18件）で、平均1,755万円です。4LDKが最も高く平均1,755万円、2SLDKは平均1,349万円です。
2SLDK
1,349万
4件
3LDK
1,506万
9件
4LDK
1,755万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,349万 | 806万 | 1,626万 |
| 3LDK | 9件 | 1,506万 | 900万 | 2,090万 |
| 4LDK | 18件 | 1,755万 | 1,168万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
19.4万/㎡
4-7階
20件
18.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 70.57m² ～ 107.29m² |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | マネッジパートナー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
平岸高台小学校
中学校
平岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリス澄川 | 1980 | 53戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| クレアホームズ平岸南ガーデンズ | 2018 | 69戸 | 45.4万 | 4,180万 |
| メゾンボヌール澄川 | 1981 | - | - | - |
| クレアホームズ平岸南レジデンス | 2015 | 63戸 | 41.5万 | 3,340万 |
| コープ野村澄川第２ | 1980 | 109戸 | 25.5万 | 1,890万 |
| ラピスヒルズ澄川 | 2007 | 62戸 | 32.3万 | 3,399万 |
| モンテベルデ澄川 | 1982 | 162戸 | 16.3万 | 1,200万 |
| コープ野村澄川第１ | 1979 | 83戸 | 22.8万 | 1,690万 |
| ファミール澄川 | 1980 | - | - | - |
| カーサヒルズ澄川ステーション | 2009 | - | - | - |
| リーベスト南平岸弐番館 | 1998 | 182戸 | 36.7万 | 2,898万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 21.1万 | 19.6万 | 23.8万 | 11.4万 | 26.5万 |
| 4LDK | - | - | - | 17.9万 | 16.3万 | 21.3万 | 21.3万 | - |
| 2SLDK | 9.9万 | - | 21.1万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.44万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.57万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.26万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.26万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.44万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.24万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,650万 | 15.38万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.19万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,495万 | 19.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,595万 | 20.31万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,398万 | 14.2万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 22.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,798万 | 18.26万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,098万 | 21.3万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.11万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。