ソフィア覚王山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は125,333〜123,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,293万	2,150万	2,550万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	63.90m² ～ 88.65m²
分譲会社	日商岩井不動産
施工会社	東洋建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

覚王山駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩2分

学区情報

小学校

田代小学校

中学校

城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア覚王山	1994	21戸	33.6万	2,980万
ロイヤルシャトー覚王山	1982	14戸	38.6万	3,480万
観月ハウス	1971	53戸	30.1万	1,790万
ロイヤルアーク観月町	2000	10戸	75.2万	8,280万
覚王ハイツ	1972	74戸	42.8万	2,590万
パラシオン覚王山	1970	70戸	33.2万	2,690万
グランドアネシア覚王山	2023	51戸	154.7万	14,900万
パラシオン月見坂	1971	14戸	19.7万	2,099万
三旺マンション第７覚王山	1984	10戸	36.3万	3,450万
グランドメゾン覚王山丘上町	2015	15戸	78.6万	7,250万
パークコート覚王山	1999	40戸	56.8万	4,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2026
3LDK	34.1万	36.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3SSLDK	85㎡〜	2,980万	33.62万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,550万	39.91万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.65万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額125,435円。3LDKなら月額125,435円が相場です。

3DK

133,500円

124,000〜145,000円

3LDK

125,435円

110,000〜153,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

47件

15〜20万

3件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,613円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	124,000円	1,600円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,764円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,800円/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,800円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,878円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,878円/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,878円/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,722円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2019年8月	低層	3DK	75㎡〜	125,000円	1,613円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	124,000円	1,600円/㎡
2019年11月	低層	3DK	75㎡〜	124,000円	1,600円/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,640円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,800円/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,640円/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,878円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,654円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	125,000円	1,956円/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,034円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。