NICハイム東矢口第2
東京都大田区多摩川1丁目13-9 | 築47年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の51.5万/㎡から2024年は43.6万/㎡へ、4年間で15.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
10件 |
1,354万 |
1,130万 |
1,656万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区多摩川1丁目13-9 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.48m² ～ 25.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 武田工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
51.5万 |
53.4万 |
48.2万 |
49.4万 |
43.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,130万 |
43.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,280万 |
49.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,280万 |
49.39万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,180万 |
45.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,280万 |
49.39万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,290万 |
49.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,290万 |
49.77万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,480万 |
57.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,290万 |
49.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,380万 |
53.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。