ラウム池上

東京都大田区池上8丁目24-7 | 築33年 | 14戸

推定相場

ラウム池上

賃料の推移

13万11万9万7万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は78,600〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・16件）で、平均1,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,774万円、２Ｋは平均1,140万円です。

３ＬＤＫ

4件

7,774万

２ＬＤＫ

16件

4,408万

２Ｋ

2件

1,140万

１Ｋ

16件

1,167万

２ＤＫ

3件

2,224万

１ＤＫ

7件

1,890万

１Ｒ

2件

1,148万

１ＬＤＫ

3件

2,527万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	7,774万	5,532万	10,000万
２ＬＤＫ	16件	4,408万	3,310万	5,400万
２Ｋ	2件	1,140万	880万	1,400万
１Ｋ	16件	1,167万	560万	1,750万
２ＤＫ	3件	2,224万	1,750万	2,574万
１ＤＫ	7件	1,890万	1,129万	2,705万
１Ｒ	2件	1,148万	927万	1,369万
１ＬＤＫ	3件	2,527万	2,032万	3,000万

物件概要

所在地	東京都大田区池上8丁目24-7
築年月	1993年7月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	47.41m² ～ 55.75m²
分譲会社	旭化成
施工会社	工新建設
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩5分

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池上駅

東急池上線

徒歩13分

学区情報

小学校

大田区立矢口小学校

中学校

大田区立安方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラウム池上	1993	14戸	53.5万	2,980万
イニシア池上パークサイドレジデンス	2025	38戸	-	-
NICハイム東矢口第1	1978	102戸	67.1万	3,480万
NICハイム東矢口第2	1979	19戸	43.6万	1,130万
ライネスハイム池上	2002	31戸	65.3万	4,580万
ハイツ池上	1970	30戸	60.6万	2,490万
グローリア初穂池上	1987	39戸	52.3万	843万
マイキャッスル池上ガーデンコート	2001	27戸	103.0万	5,490万
スカイコート千鳥町	2009	24戸	92.5万	1,880万
ベルジェ武蔵新田	1998	20戸	55.2万	3,080万
東急ドエルアルス池上プログレージ	2001	51戸	93.9万	6,450万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年10月	中層	2SDK	55㎡〜	2,980万	53.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額77,100円。1DKなら月額75,200円が相場です。

77,100円

68,000〜84,000円

1DK

75,200円

72,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

29件

8〜10万

6件

10〜15万

1件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	1K	30㎡〜	79,000円	2,488円/㎡
2023年5月	低層	1K	30㎡〜	77,000円	2,425円/㎡
2021年9月	低層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2021年7月	低層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2021年7月	中層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2021年5月	低層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,270円/㎡
2021年5月	低層	1K	30㎡〜	78,000円	2,457円/㎡
2021年5月	低層	1DK	30㎡〜	79,000円	2,391円/㎡
2021年10月	低層	1K	30㎡〜	73,000円	2,299円/㎡
2021年10月	低層	1K	30㎡〜	73,000円	2,299円/㎡
2020年11月	中層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,392円/㎡
2018年7月	中層	1K	30㎡〜	78,000円	2,457円/㎡
2018年4月	低層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2018年3月	低層	1K	30㎡〜	76,000円	2,394円/㎡
2018年3月	中層	2DK	45㎡〜	121,000円	2,469円/㎡
2018年3月	低層	1K	30㎡〜	78,000円	2,457円/㎡
2018年3月	低層	1K	30㎡〜	80,000円	2,520円/㎡
2018年2月	低層	1K	30㎡〜	81,000円	2,551円/㎡
2018年11月	中層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2018年11月	中層	1K	30㎡〜	76,000円	2,394円/㎡
2018年10月	中層	1K	30㎡〜	77,000円	2,425円/㎡
2018年10月	中層	1K	30㎡〜	78,000円	2,461円/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,270円/㎡
2017年12月	低層	1K	30㎡〜	83,000円	2,614円/㎡
2015年5月	低層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2015年2月	低層	1K	30㎡〜	77,000円	2,425円/㎡
2015年1月	低層	1K	30㎡〜	79,000円	2,488円/㎡
2015年12月	中層	1K	30㎡〜	75,000円	2,362円/㎡
2015年11月	中層	1K	30㎡〜	77,000円	2,425円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。