ニューコーポ当知

愛知県名古屋市港区当知4丁目305 | 築42年 | 60戸

推定相場

ニューコーポ当知

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、11年間で92.2%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の54%・13件）で、平均951万円です。3LDKが最も高く平均1,147万円、4DKは平均951万円です。

3LDK

11件

1,147万

4DK

13件

951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,147万	590万	1,499万
4DK	13件	951万	680万	1,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階（12.6万円）と比べて4.8万円（+38.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

12.6万/㎡

18件

4-7階

16.9万/㎡

4件

8階以上

17.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区当知4丁目305
築年月	1984年3月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	60戸
専有面積	74.41m² ～ 78.37m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

明徳橋バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立当知小学校

中学校

名古屋市立当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ当知	1984	60戸	19.5万	1,499万
ファミリアーレ当知	2008	26戸	20.1万	1,480万
真栄マンション当知	1986	18戸	15.9万	1,080万
アメニティ当知	1987	31戸	17.8万	1,399万
エシール明正	1965	40戸	6.7万	290万
宝当知ハイツ	1988	32戸	13.4万	840万
サンパーク東起	1991	65戸	20.5万	1,580万
あけの星マンション	1971	8戸	-	-
ライオンズマンション小碓	1996	36戸	22.9万	1,830万
スペリア惟信	1995	23戸	16.7万	1,180万
ＮＤＳマンション小碓	2000	40戸	24.6万	2,090万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025	2026
3LDK	16.0万	-	-	11.6万	17.6万	17.4万	19.5万	19.5万
4DK	-	8.8万	11.7万	14.7万	12.7万	-	8.8万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.51万/㎡
2025年2月	低層	4DK	75㎡〜	680万	8.85万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.51万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.96万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.89万/㎡
2021年7月	中層	4DK	75㎡〜	850万	11.06万/㎡
2021年4月	低層	4DK	75㎡〜	1,100万	14.32万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,349万	17.56万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.67万/㎡
2020年5月	低層	4DK	75㎡〜	1,100万	14.33万/㎡
2020年4月	低層	4DK	75㎡〜	1,100万	14.33万/㎡
2020年4月	低層	4DK	75㎡〜	1,100万	14.32万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	8.73万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	590万	7.53万/㎡
2020年3月	低層	4DK	75㎡〜	1,250万	16.27万/㎡
2020年10月	低層	4DK	75㎡〜	1,100万	14.32万/㎡
2019年7月	低層	4DK	75㎡〜	1,150万	14.97万/㎡
2019年6月	低層	4DK	75㎡〜	750万	9.76万/㎡
2019年4月	低層	4DK	75㎡〜	800万	10.41万/㎡
2018年8月	低層	4DK	75㎡〜	690万	8.81万/㎡
2018年12月	低層	4DK	75㎡〜	690万	8.81万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.96万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.96万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	10.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。