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真栄マンション当知

愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 | 築40年 | 18戸

推定相場
真栄マンション当知
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均(16.6万円)より4.5%低く、名古屋市港区全体の平均(19.5万円)より18.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20182021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の12万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、7年間で32.2%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均1,081万円です。3LDKが最も高く平均1,081万円、4LDKは平均815万円です。
3LDK
9件
1,081万
4LDK
2件
815万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,081万 790万 1,290万
4LDK 2件 815万 750万 880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階(13.5万円)と比べて2.5万円(+18.5%)高くなっています。
1-3階
13.5万/㎡
4件
4-7階
16万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区当知4丁目2108
築年月1986年6月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積64.97m² ~ 71.61m²
分譲会社真野産業
施工会社大井建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
港北駅
あおなみ線
徒歩30分
🚉
荒子川公園駅
あおなみ線
徒歩32分

学区情報

小学校
名古屋市立当知小学校
中学校
名古屋市立当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
真栄マンション当知 1986 18戸 15.9万 1,080万
アメニティ当知 1987 31戸 17.8万 1,399万
ニューコーポ当知 1984 60戸 19.5万 1,499万
ファミリアーレ当知 2008 26戸 20.1万 1,480万
エシール明正 1965 40戸 6.7万 290万
宝当知ハイツ 1988 32戸 13.4万 840万
あけの星マンション 1971 8戸 - -
サンパーク東起 1991 65戸 20.5万 1,580万
スペリア惟信 1995 23戸 16.7万 1,180万
エスポア当知 1996 63戸 28.5万 1,999万
ライオンズマンション小碓 1996 36戸 22.9万 1,830万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182021202320242025
3LDK 11.9 18.0 18.0 16.8 15.9
4LDK 12.3 - 11.0 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.9万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.93万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.37万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.93万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.91万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 65㎡〜 750万 11.04万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,220万 17.96万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.02万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.63万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.17万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 70㎡〜 880万 12.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。