ファミリアーレ当知

愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 | 築18年 | 26戸

推定相場

ファミリアーレ当知

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、10年間で22.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均1,877万円です。4LDKが最も高く平均2,245万円、3LDKは平均1,877万円です。

3LDK

21件

1,877万

3SLDK

2件

1,950万

4LDK

6件

2,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,877万	1,480万	2,280万
3SLDK	2件	1,950万	1,950万	1,950万
4LDK	6件	2,245万	1,990万	2,495万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（26.6万円）と比べて1.1万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.6万/㎡

17件

4-7階

24.4万/㎡

8件

8階以上

27.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区当知3丁目3206
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	65.03m² ～ 82.72m²
分譲会社	宝交通
施工会社	大井建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

明徳橋バス停駅

徒歩2分

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港北駅

あおなみ線

徒歩25分

学区情報

小学校

当知小学校

中学校

当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ当知	2008	26戸	20.1万	1,480万
ニューコーポ当知	1984	60戸	19.5万	1,499万
アメニティ当知	1987	31戸	17.8万	1,399万
真栄マンション当知	1986	18戸	15.9万	1,080万
エシール明正	1965	40戸	6.7万	290万
宝当知ハイツ	1988	32戸	13.4万	840万
ライオンズマンション小碓	1996	36戸	22.9万	1,830万
エスポア当知	1996	63戸	28.5万	1,999万
スペリア惟信	1995	23戸	16.7万	1,180万
あけの星マンション	1971	8戸	-	-
サンパーク東起	1991	65戸	20.5万	1,580万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	22.4万	23.3万	27.5万	25.6万	28.6万	26.0万	27.8万	20.1万
4LDK	-	-	-	28.9万	24.1万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.13万/㎡
2023年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,950万	23.58万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,898万	27.78万/㎡
2023年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,950万	23.58万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	30.71万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,760万	23.94万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,760万	23.94万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.15万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.15万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.24万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.01万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.49万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.73万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.36万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.06万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,760万	25.21万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.39万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.12万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.65万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.57万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,495万	30.17万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,190万	26.48万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,495万	30.17万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	27.88万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.07万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.27万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.39万/㎡
2016年5月	低層	ー	60㎡〜	1,080万	16.66万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.36万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,122万	25.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。