パーソナルハイツ太平駅前
北海道札幌市北区太平一条1丁目1-1 | 築37年 | 62戸
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（22.3万円）を0.0%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より29.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、12年間で172.9%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・28件）で、平均1,279万円です。2LDKが最も高く平均1,393万円、4LDKは平均1,106万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,393万 |
1,070万 |
1,500万 |
| 3LDK |
28件 |
1,279万 |
750万 |
1,890万 |
| 4LDK |
11件 |
1,106万 |
530万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平一条1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.29m² ～ 84.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 北海荘建 |
|---|
| 施工会社 | 北海荘建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
15.9万 |
- |
- |
- |
22.3万 |
22.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
19.9万 |
15.2万 |
16.5万 |
18.7万 |
- |
| 3LDK |
16.1万 |
13.4万 |
18.8万 |
21.9万 |
25.9万 |
21.8万 |
20.4万 |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.3万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.3万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.71万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.3万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.37万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.82万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.56万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.92万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.61万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
15.77万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.95万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.91万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.71万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.32万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.35万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
570万 |
7.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.26万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.26万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.26万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.05万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
530万 |
6.7万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
550万 |
6.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。