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サンシティ麻生北

北海道札幌市北区屯田一条2丁目8-30 | 築34年 | 18戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132014201620192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2024年は13万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,008万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,008万 750万 1,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-2階(11.1万円)と比べて2.3万円(+20.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.1万/㎡
3件
3階以上
13.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市北区屯田一条2丁目8-30
築年月1992年6月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積79.12m² ~ 82.84m²
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
新琴似駅
JR札沼線
徒歩14分

学区情報

小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ麻生北 1992 18戸 13.0万 1,080万
ハウスオブリザ西麻生 1996 48戸 20.5万 1,680万
ル・ケレステラスドハウス 2010 10戸 - -
麻生シティハウス 1990 36戸 22.0万 1,800万
ロジェ麻生 2008 69戸 32.2万 3,180万
ブランズ麻生アーバンゲート 2009 65戸 37.6万 3,050万
パーソナルハイツ太平駅前 1989 62戸 22.3万 1,500万
ブランズ麻生 2009 65戸 - -
ブランズ麻生パークゲート 2009 68戸 31.3万 3,180万
スカイハイツ麻生4号棟 1981 163戸 28.0万 1,990万
カーサ麻生B棟 1994 71戸 28.5万 2,100万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620192024
3LDK 11.3 9.1 9.1 15.5 13.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.04万/㎡
2019年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.46万/㎡
2019年1月 - 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.58万/㎡
2016年1月 - 3LDK 80㎡〜 750万 9.08万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 750万 9.06万/㎡
2013年10月 - 3LDK 75㎡〜 895万 11.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。