エンブレム清田Ｂ

北海道札幌市清田区清田二条3丁目7-26 | 築36年 | 44戸

推定相場

エンブレム清田Ｂ

売買㎡単価の推移

20万10万

2016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、9年間で15.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均934万円です。3DKが最も高く平均974万円、3LDKは平均934万円です。

3DK

2件

974万

3LDK

13件

934万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	974万	850万	1,098万
3LDK	13件	934万	780万	1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.7万円で、1-3階（13.9万円）と比べて0.8万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

13.9万/㎡

6件

4-7階

15万/㎡

8件

8階以上

14.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区清田二条3丁目7-26
築年月	1990年1月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	44戸
専有面積	62.32m² ～ 65.97m²
施工会社	拓邦建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

学区情報

小学校

札幌市清田区小学校学区

中学校

札幌市清田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンブレム清田Ｂ	1990	44戸	16.9万	1,100万
ガーデンハウス清田通り	1991	30戸	8.1万	290万
クリーンリバー真栄ガーデンコート	1994	152戸	18.5万	1,498万
エンブレム清田Ａ	1989	38戸	16.9万	1,100万
エンブレム清田	1989	44戸	16.9万	1,100万
サンウィング清田	1997	32戸	15.8万	1,140万
エクセルシオール平岡一条	2006	45戸	38.5万	3,390万
ロピア北野	1994	29戸	24.1万	1,680万
ロピア北野２	1995	55戸	-	-
ロピア平岡	1989	38戸	11.7万	900万
エメラルドグリーン北野	1989	25戸	14.1万	1,198万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	14.1万	15.3万	13.3万	-	14.3万	17.9万	16.9万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.89万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.89万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	890万	13.93万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	880万	13.51万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	880万	13.35万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.38万/㎡
2019年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	980万	15.34万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.97万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	870万	14.28万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.97万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	950万	15.25万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	870万	13.19万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	998万	15.32万/㎡
2016年9月	4〜6階	3DK	65㎡〜	850万	13.05万/㎡
2016年12月	4〜6階	3DK	65㎡〜	1,098万	16.86万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	880万	14.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,128円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。