サンウィング清田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、13年間で85.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

29件

1,021万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	1,021万	650万	1,579万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.5万円で、1-5階（14.0万円）と比べて0.5万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

14万/㎡

21件

6-10階

14.5万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市清田区清田四条2丁目10-17
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	32戸
専有面積	69.54m² ～ 72.27m²
分譲会社	三建商事
施工会社	佐藤建築施工事務所
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

清田南小学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

札幌市立清田南小学校

中学校

札幌市立清田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンウィング清田	1997	32戸	15.8万	1,140万
エンブレム清田Ａ	1989	38戸	16.9万	1,100万
エンブレム清田	1989	44戸	16.9万	1,100万
エンブレム清田Ｂ	1990	44戸	16.9万	1,100万
クリーンリバー真栄ガーデンコート	1994	152戸	18.5万	1,498万
ガーデンハウス清田通り	1991	30戸	8.1万	290万
ロピア北野２	1995	55戸	-	-
ロピア北野	1994	29戸	24.1万	1,680万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025	2026
3LDK	10.1万	9.0万	9.0万	9.0万	10.8万	18.4万	16.5万	17.4万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,140万	15.78万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,329万	18.39万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,349万	18.67万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,379万	19.09万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,140万	15.78万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,120万	16.11万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.36万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.33万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	70㎡〜	890万	12.32万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,299万	17.98万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,549万	21.44万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.33万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.07万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.94万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,549万	21.44万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.77万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,579万	21.85万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.8万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	70㎡〜	730万	10.11万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.38万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.38万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.38万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.38万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

3LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,078円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,078円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。