サンウィング清田
北海道札幌市清田区清田四条2丁目10-17 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、13年間で85.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,085万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 1,085万 | 730万 | 1,592万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.5万円で、1-5階（14.0万円）と比べて0.5万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
21件
14万/㎡
6-10階
8件
14.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田四条2丁目10-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.54m² ～ 72.27m² |
| 分譲会社 | 三建商事 |
| 施工会社 | 佐藤建築施工事務所 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
清田南小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
札幌市立清田南小学校
中学校
札幌市立清田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンウィング清田 | 1997 | 32戸 | 15.8万 | 1,140万 |
| シアス羊ケ丘通り | 1996 | - | - | - |
| アイシティ羊ヶ丘通 | 1994 | - | - | - |
| エンブレム清田Ａ | 1989 | 38戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| エンブレム清田 | 1989 | 44戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| エンブレム清田Ｂ | 1990 | 44戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 1994 | 152戸 | 18.5万 | 1,498万 |
| アイシティ真栄 | 1993 | - | - | - |
| ガーデンハウス清田通り | 1991 | 30戸 | 8.1万 | 290万 |
| ロピア北野２ | 1995 | 55戸 | - | - |
| ロピア北野 | 1994 | 29戸 | 24.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 9.0万 | 9.0万 | 9.0万 | 10.8万 | 18.4万 | 16.5万 | 17.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.78万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,329万 | 18.39万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,349万 | 18.67万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,379万 | 19.09万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.78万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 16.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.36万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.33万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.32万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,549万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,549万 | 21.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,579万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.11万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.38万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
3LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,078円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。