ロピア北野
北海道札幌市清田区北野一条2丁目9-47 | 築32年 | 29戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（24.1万円）を0.0%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を33.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、10年間で91.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,213万円です。3LDKが最も高く平均1,213万円、4LDKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,213万 |
798万 |
1,790万 |
| 4LDK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野一条2丁目9-47 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.98m² ～ 78.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 二幸産業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.6万 |
- |
14.7万 |
12.9万 |
22.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
12.99万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.29万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。