藤森西住宅Ｎ棟
愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 | 築46年 | 68戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2022年は17.7万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,232万円です。3LDKが最も高く平均1,368万円、4LDKは平均1,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,368万 |
1,100万 |
1,590万 |
| 4LDK |
10件 |
1,232万 |
960万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.50m² ～ 93.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
17.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
12.1万 |
17.5万 |
16.1万 |
13.2万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.85万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.85万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.13万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.52万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.94万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
960万 |
11.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。