コンセール徳重ヴェール壱番館
愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 | 築31年 | 41戸
最新データ
2025年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（23.5万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を3.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、9年間で12.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,119万 |
1,630万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.51m² ～ 100.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 中謙 |
|---|
| 施工会社 | 石田組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンセール徳重ヴェール壱番館 |
1995 |
41戸 |
23.5万 |
1,680万 |
| ライオンズテラス徳重南館 |
1988 |
36戸 |
20.7万 |
1,380万 |
| ライオンズテラス徳重 |
1988 |
36戸 |
20.7万 |
1,380万 |
| ライオンズテラス徳重北館 |
1988 |
37戸 |
20.7万 |
1,490万 |
| ファミリアーレ徳重 |
2007 |
27戸 |
33.3万 |
2,700万 |
| グローリアス徳重 |
1996 |
28戸 |
34.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション平手 |
1999 |
54戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| グローリアス徳重第３ |
1997 |
12戸 |
31.2万 |
2,280万 |
| プレミスト徳重 |
2015 |
65戸 |
50.8万 |
4,300万 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート |
2022 |
17戸 |
64.8万 |
5,600万 |
| ユニーブル大清水サウスヴィブレ |
2003 |
35戸 |
24.6万 |
2,290万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
25.5万 |
- |
30.3万 |
30.2万 |
- |
27.9万 |
23.5万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,359万 |
30.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,359万 |
30.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,920万 |
22.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。