ファースト谷津ハイツ１号棟

千葉県習志野市谷津5丁目4-7 | 築45年 | 18戸

推定相場

ファースト谷津ハイツ１号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・45件）で、平均2,395万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,536万円、２ＤＫは平均1,073万円です。

３ＤＫ

2件

1,315万

２ＬＤＫ

5件

1,623万

３ＬＤＫ

45件

2,395万

２ＤＫ

2件

1,073万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,463万

４ＬＤＫ

3件

2,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	1,315万	1,230万	1,400万
２ＬＤＫ	5件	1,623万	1,337万	1,800万
３ＬＤＫ	45件	2,395万	1,038万	4,235万
２ＤＫ	2件	1,073万	446万	1,700万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,463万	2,319万	2,606万
４ＬＤＫ	3件	2,536万	1,765万	3,563万

物件概要

所在地	千葉県習志野市谷津5丁目4-7
築年月	1981-08（築45年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	30.49m² ～ 32.94m²
施工会社	第一興業建設
管理会社	東京日化
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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谷津駅

京成本線

徒歩1分

学区情報

小学校

谷津小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファースト谷津ハイツ１号棟	1981	18戸	19.0万	580万
ファースト谷津ハイツ	1981	18戸	9.5万	400万
ファースト谷津ハイツ２号棟	1981	9戸	9.5万	400万
ナイスアーバン谷津	1991	27戸	45.4万	3,380万
津田沼ハイツＡ棟	1984	14戸	15.9万	1,280万
津田沼ハイツＣ棟	1984	40戸	28.3万	2,280万
谷津パークタウン壱番街15号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン弐番街	1988	152戸	42.2万	3,690万
谷津パークタウン壱番街16号棟	1986	-	-	-
秀和谷津遊園レジデンス	1974	-	-	-
ファミール谷津	1988	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
680万円	43.7㎡	15.6万円	2DK	-	南西

習志野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,386円	804
1DK/1LDK	8.0万円	2,371円	271
2K/2DK	5.8万円	1,556円	142
2LDK	13.0万円	2,204円	191
3LDK+	13.0万円	1,655円	185

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	-	2K	30㎡〜	580万	19.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。