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シティパル健軍A

熊本県熊本市東区月出2丁目3-56 | 築35年 | 46戸

推定相場
シティパル健軍A
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均(17.9万円)より15.7%低く、熊本市東区全体の平均(24.1万円)より37.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820192020202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.7万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、7年間で7.9%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の80%・8件)で、平均1,521万円です。4LDKが最も高く平均1,521万円、3LDKは平均1,340万円です。
3LDK
2件
1,340万
4LDK
8件
1,521万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,340万 1,100万 1,580万
4LDK 8件 1,521万 1,280万 1,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-3階(17.2万円)と比べて0.1万円(+0.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17.2万/㎡
2件
8階以上
17.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地熊本県熊本市東区月出2丁目3-56
築年月1991年3月(築35年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数46戸
専有面積61.68m² ~ 89.55m²
施工会社東建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

学区情報

小学校
熊本市立月出小学校
中学校
熊本市立錦ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティパル健軍A 1991 46戸 15.1万 1,350万
シテイパル健軍 1991 54戸 13.4万 1,200万
シティパル健軍B 1991 8戸 - -
チュリス帯山東 1996 53戸 25.7万 1,898万
シティライフ県立大通り 1996 32戸 15.7万 1,198万
女子大前サンシャイン 1990 65戸 22.5万 1,090万
ロワールマンション帯山 1990 46戸 27.5万 1,690万
レ・ジェイド熊本日赤通り 2025 92戸 65.7万 4,790万
女子大前サンシャイン第2 1993 42戸 25.6万 1,790万
アーサー健軍リベックス 1992 51戸 19.6万 1,590万
エイルマンション帯山東 2007 104戸 21.8万 1,980万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020202120232025
4LDK - 17.6 18.2 20.4 - 15.4
3LDK 16.7 - - - 17.6 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,350万 15.08万/㎡
2025年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,500万 16.75万/㎡
2025年3月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.3万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,580万 17.65万/㎡
2021年5月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,699万 20.38万/㎡
2020年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.53万/㎡
2020年6月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.65万/㎡
2020年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,699万 20.38万/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.65万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,214円/㎡
2016年8月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,080円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。