藤和春日部ハイタウン２号棟
埼玉県春日部市南中曽根442-2 | 築44年 | 146戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.5万円。春日部市全体の平均（22.3万円）より71.1%低くいます。
📊 分析: 2017年の6.2万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、8年間で6.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均562万円です。３ＬＤＫが最も高く平均562万円、3LDKは平均496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
562万 |
310万 |
1,107万 |
| 3LDK |
7件 |
496万 |
443万 |
563万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 146戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.15m² ～ 69.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.2万 |
5.5万 |
7.5万 |
6.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。