モアグランデ豊春
埼玉県春日部市南中曽根684-2 | 築31年 | 80戸
最新データ
2024年8月
売買31件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は15.0万円。春日部市全体の平均（22.3万円）より32.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、11年間で70.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均1,234万円です。3LDKが最も高く平均1,234万円、2SLDKは平均948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
948万 |
884万 |
1,059万 |
| 3LDK |
25件 |
1,234万 |
790万 |
2,110万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市南中曽根684-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.26m² ～ 67.20m² |
|---|
| 分譲会社 | タクトホーム |
|---|
| 施工会社 | アーネストワン |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
- |
- |
12.9万 |
14.1万 |
20.5万 |
23.0万 |
22.7万 |
| 2SLDK |
- |
12.1万 |
12.1万 |
- |
- |
- |
17.9万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,140万 |
17.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.88万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.32万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.1万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
770万 |
12.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.81万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.31万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
970万 |
16.53万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,100円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,133円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,181円/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,184円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。