春日部ハイデンス５号棟
埼玉県春日部市増富449-3 | 築43年 | 254戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。春日部市全体の平均（22.3万円）より28.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.2万/㎡から2025年は13万/㎡へ、9年間で59.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均750万円です。3LDKが最も高く平均750万円、2LDKは平均595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
595万 |
506万 |
781万 |
| 3LDK |
10件 |
750万 |
601万 |
1,178万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 254戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.41m² ～ 83.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 小松地所 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.2万 |
10.0万 |
12.2万 |
9.6万 |
10.0万 |
10.0万 |
| 2LDK |
- |
9.6万 |
7.8万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.03万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.5万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.55万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。