エクレールひばりヶ丘
埼玉県新座市野寺4丁目10-1 | 築42年 | 42戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（24.8万円）より3.9%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より28.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、9年間で23.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,546万 |
1,268万 |
1,792万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺4丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.46m² ～ 66.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
19.3万 |
24.6万 |
20.8万 |
19.3万 |
28.0万 |
24.6万 |
23.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.02万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.31万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,131円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。