ライオンズガーデンひばりヶ丘東
埼玉県新座市野寺5丁目7-18 | 築31年 | 42戸
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（49.3万円）を0.0%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）を47.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2022年は50.9万/㎡へ、8年間で67.9%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では83.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,842万円です。3LDKが最も高く平均2,842万円、3DKは平均2,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,092万 |
1,768万 |
2,415万 |
| 3DK |
2件 |
2,056万 |
1,854万 |
2,258万 |
| 3LDK |
4件 |
2,842万 |
2,662万 |
3,053万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.14m² ～ 82.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.1万 |
- |
- |
50.9万 |
| 3DK |
- |
- |
27.7万 |
37.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.59万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.7万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.3万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
26.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.56万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。