日神パレステージひばりヶ丘
埼玉県新座市栗原４丁目１０－２４ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・16件）で、平均2,094万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,269万円、１Ｋは平均522万円です。
２ＬＤＫ
2,269万
14件
１Ｒ
584万
2件
３ＬＤＫ
2,094万
16件
２ＤＫ
1,451万
3件
１Ｋ
522万
8件
３ＤＫ
1,669万
2件
１ＤＫ
689万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 2,269万 | 646万 | 3,435万 |
| １Ｒ | 2件 | 584万 | 490万 | 678万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,094万 | 946万 | 2,981万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,451万 | 1,400万 | 1,542万 |
| １Ｋ | 8件 | 522万 | 470万 | 582万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,669万 | 1,292万 | 2,046万 |
| １ＤＫ | 3件 | 689万 | 618万 | 758万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 1991 | - | - | - |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2006 | 45戸 | 46.0万 | 3,080万 |
| 野村マンション | 1982 | - | - | - |
| 栄ハイツ | 1982 | 5戸 | 23.3万 | 1,430万 |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 1979 | - | - | - |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 1988 | - | - | - |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 2022 | - | - | - |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 1987 | 23戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| グレートハイツII | 1981 | 5戸 | 16.9万 | 490万 |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 1987 | - | - | - |
| 第六山一ビル | 1979 | 6戸 | 15.3万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 17.68㎡ | 42.4万円 | 1R | - | 南 |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |