Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス

東京都西東京市栄町2丁目9-21 | 築19年 | 28戸

推定相場

Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス

70万60万50万40万

20122014201620242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の45.5万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、13年間で13.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均4,385万円です。4LDKが最も高く平均4,837万円、3LDKは平均4,385万円です。

3LDK

9件

4,385万

4LDK

6件

4,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	4,385万	3,986万	5,283万
4LDK	6件	4,837万	4,280万	5,992万

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ひばりヶ丘駅

西武池袋線

徒歩9分

小学校

西東京市立栄小学校

中学校

西東京市立青嵐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス	2007	28戸	51.8万	4,280万
第六山一ビル	1979	6戸	15.3万	1,280万
ステップマンション	1981	6戸	33.3万	1,580万
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	1995	42戸	49.3万	2,980万
アドグランデひばりヶ丘	2009	23戸	49.2万	3,480万
コスモグレイスひばりヶ丘	1987	23戸	35.2万	2,280万
野村マンション	1982	-	-	-
栄ハイツ	1982	5戸	23.3万	1,430万
ネクステージひばりヶ丘	2002	20戸	61.2万	3,680万
アーバンキャッスルひばりが丘	2006	45戸	46.0万	3,080万
第２山一ビル	1978	9戸	16.6万	780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2023	2024	2025
4LDK	-	54.2万	46.9万	-	-	-	57.8万	51.8万
3LDK	45.5万	56.1万	-	51.9万	44.4万	54.8万	66.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。