ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション
埼玉県新座市野寺1丁目11-2 | 築34年 | 42戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.6万円）を0.0%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より32.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では139.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均1,770万円です。ーが最も高く平均2,862万円、3SLDKは平均1,551万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
6件 |
2,862万 |
2,452万 |
3,046万 |
| 2LDK |
2件 |
2,278万 |
2,278万 |
2,278万 |
| 3LDK |
14件 |
1,770万 |
1,091万 |
3,046万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,551万 |
931万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.49m² ～ 99.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
25.1万 |
27.6万 |
23.2万 |
21.3万 |
- |
23.6万 |
20.8万 |
| 3SLDK |
25.1万 |
- |
- |
- |
- |
9.1万 |
- |
- |
| ー |
- |
- |
24.6万 |
24.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.64万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.08万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.27万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.22万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
ー |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.09万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.45万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.45万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
ー |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.09万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。