兼六ハイム保谷
埼玉県新座市野寺４丁目３－９ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均1,670万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,670万円、３ＤＫは平均1,300万円です。
３ＤＫ
1,300万
3件
３ＬＤＫ
1,670万
9件
２ＬＤＫ
1,441万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,300万 | 1,200万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,670万 | 1,322万 | 2,052万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,441万 | 881万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺４丁目３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兼六ハイム保谷 | 1994 | - | - | - |
| エクレールひばりヶ丘 | 1984 | 42戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| レクセルマンションひばりヶ丘 | 1998 | 49戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 武蔵野サンハイツ | 1977 | 17戸 | 14.2万 | 530万 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 1990 | 26戸 | 49.1万 | 2,390万 |
| 大泉兼六ハイム | 1981 | 8戸 | 14.5万 | 990万 |
| セントエルモ大泉学園 | 1991 | 39戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| スカイラーク片山 | 1973 | 13戸 | 7.5万 | 430万 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 1980 | - | - | - |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘６５期 | 1983 | 43戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 1992 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 55㎡ | 34.2万円 | 3DK | - | 南 |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |